Первую мойку в Воронеже мы открыли осенью 2012 года. За год до этого я увидел этот бизнес в США. На тот момент ни одна компания не могла предоставить статистики и аналитики работы МСО на территории РФ.
Сначала мы открыли ООО для привоза оборудования из США. Затем заключили договор аренды земельного участка на это ООО. Первый участок выбрали на территории завода, недалеко от центрального района города. Трафик был 500-600 машин в час. Такое расположение имело несомненные преимущества: наличие соответствующей зоны для размещения МСО, наличие сетей и земля была в частной собственности. Далее сделали проект на некапитальное строение. Написали письмо в архитектуру города о разъяснении положения сбора разрешительной документации для строительства некапитальных объектов на частной территории. Получили ответ о ненадобности разрешения на строительства на некапитальный объект. Проведение объекта как некапитального позволило сократить сроки запуска АМС как минимум на 6 месяцев и сэкономить деньги.
проведение объекта как некапитального позволило сократить сроки запуска АМС как минимум на 6 месяцев и сэкономить деньги.
Построили МСО за шесть месяцев. На стадии проектирования очень долго думали, как делать металлоконструкцию - цинковать или красить? Для экономии средств (получалось в два раза дешевле) принял решение варить из черного металла и покрыть специальной краской. Техничку с операторской построили три на шесть метров. Уклоны в боксах сделали сантиметр на один метр. Поверхность полов ничем ни укрепляли. Между боксами повесили баннер.
Монтаж оборудования - в целях экономии средств - решил сделать с местными подрядчиками, не приглашая американцев. Три недели вместе с американцами по скайпу монтировали оборудование. После ещё две недели тестировали. Итог - месяц. Сразу выявились проблемы: нестабильное давление и повышенное содержание железа в воде. Пришлось покупать повысительный насос, меняли засупку в умягчителе.
перед открытием были большие сомнения, что люди будут сами мыть автомобили т.к. такой формат был для россиян в новинку. Как оказалось, зря переживали - очереди стояли постоянно.
Когда всё уже было готово, получили заключение СЭС, сделали экологический паспорт, заключили договор по вывозу ТБО, договор с охраной и начали работать. Перед открытием были большие сомнения, что люди будут сами мыть автомобили, т.к. какой формат был для россиян в новинку. Решили сделать первые три дня бесплатно. Люди отреагировали очень хорошо - что-то новое, да ещё и бесплатно. Думали, что, когда сделаем мойку платной, люди уедут. Как оказалось, зря переживали - очереди стояли постоянно. Нас часто спрашивают - “Сколько же стоит открыть мойку самообслуживания?” и “Как быстро окупается цена автомойки?”. Инвестиции в МСО на тот момент составили 9 млн. рублей. Окупились за 1 год и два месяца при среднем чеке 90 рублей и стоимости минуты 12 рублей.
Инвестиции в мсо на тот момент составили 9 млн. рублей. окупились за 1 год и два месяца при среднем чеке 90 рублей и стоимости минуты 12 рублей.
Земельный участок в г. Воронеж был выставлен на торги администрацией города. Сотрудниками нашей компании был проведен анализ участка для размещения на нём МСО. Изучали факторы:
проект амс на 6 постов обошелся в 300 000 рублей. Инвестиции составили 18 млн. рублей. Окупаемость проекта от 5,5 месяцев. Средний чек 120 рублей при стоимости минуты 20 рублей.
После победы в торгах начался сбор разрешительных документов на строительство и получения технических условий на водопотребление, водоотведение, газ и электричество. Проект АМС на 6 постов обошелся в 300 000 рублей. Вода и электричество были по границе участка, а канализацию тянули 1200 метров (заплатили 1 млн. рублей). Газ обошелся в 800 тыс. рублей. При возможности все объекты подключаем к газу, т.к. на дизель уходит в среднем 120 тыс. в месяц. Котел работает 4-5 месяцев в году. Объект строили 1,5 месяца.
Инвестиции составили 18 млн. рублей. Окупаемость проекта от 5,5 месяцев. Средний чек 120 рублей при стоимости минуты 20 рублей.
Теперь открытие собственной автомойки не кажется таким пугающим. Ценный опыт, который мы приобрели после всех совершенных ошибок, позволил нам создать выверенную схему действий и сразу учесть все возможные трудности. Наши специалисты помогут подобрать оптимальное решение именно для Вас.
Работая с нами, Вы можете быть уверены в стабильном доходе!
Почтовая корреспонденция:
109382, г. Москва, ул. Люблинская, д. 70, офис 5
